Colapso da ponte JK revela importância de análise de riscos e gestão dos serviços de manutenção
Crédito: Corpo de Bombeiros/Governo do Tocantins
O desabamento da Ponte Juscelino Kubitschek de Oliveira, conhecida como Ponte JK, ocorrida no dia 22 de dezembro de 2024, expôs a fragilidade da gestão de infraestruturas no Brasil. Localizada na divisa entre Maranhão e Tocantins, a estrutura foi inaugurada em 1960 como parte do corredor Belém-Brasília, sendo essencial para a mobilidade e economia regional, mas sucumbiu às pressões do tempo e da negligência.
Concebida com o método dos balanços sucessivos, uma técnica inovadora na época, a ponte tinha um vão central de 140 metros sobre o Rio Tocantins, dispensando cimbramentos convencionais. Apesar de suas inovações, a concepção de obras da época priorizava a segurança estrutural, negligenciando aspectos de durabilidade.
A obra refletia os padrões da década de 1960, quando o peso máximo dos veículos era de 24 toneladas. Atualmente, caminhões podem ultrapassar 60 toneladas, uma sobrecarga não prevista no projeto original. “A ponte sempre foi considerada uma obra de arte pela comunidade técnica nacional, mas o descompasso entre o projeto original e as demandas atuais é preocupante. É essencial reforçar as estruturas mais antigas para evitar tragédias semelhantes”, destaca Júlio Timerman, presidente do Instituto Brasileiro do Concreto (Ibracon).
No entanto, o tempo e a falta de manutenção adequada expuseram armaduras de protensão ao ambiente, acelerando os processos de corrosão. Esse fator, apontado como uma possível causa do colapso, ilustra a vulnerabilidade de estruturas de grande porte sem cuidados periódicos.
Importância da manutenção preventiva e das normas técnicas
O Brasil conta com normas avançadas para inspeção e manutenção de pontes, como a ABNT NBR 9452, que prevê inspeções em diferentes níveis e a priorização de intervenções com base na segurança estrutural, durabilidade e funcionalidade. “Basta seguir o que determina a norma, classificando as pontes e implementando as manutenções necessárias”, afirma Timerman, que também é coordenador do Comitê Técnico da ABNT para revisão de Normas de Inspeção de Pontes.
Contudo, a aplicação dessas diretrizes nem sempre é consistente. Segundo Fernando Vernalha, consultor da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), a responsabilidade pela manutenção recai sobre o poder público após a entrega da obra. Nos contratos de empreitada, a manutenção não é prevista, diferentemente dos modelos de concessão, onde o concessionário é responsável pelo cuidado a longo prazo. “Esse modelo de contratação tende a gerar uma manutenção mais eficaz e eficiente, porque integra os riscos referentes à execução da obra e à sua manutenção no longo prazo”, observa Vernalha.
Lições do colapso da ponte JK
Crédito: Polícia Militar/Governo do Tocantins
O caso da ponte JK evidencia o alto custo da negligência. O Brasil possui cerca de 120 mil pontes, viadutos, passarelas, dos mais diversos tipos estruturais. Se fosse necessário construir todo este patrimônio novamente, seria necessário um investimento de cerca de R$ 400 bilhões. Normalmente, é necessário investir anualmente cerca de 3% a 4% deste valor na manutenção das pontes, o que daria em torno de R$ 15 bilhões só em manutenção.
Além disso, muitas pontes construídas entre as décadas de 1970 e 1980 estão no final de sua vida útil, demandando reavaliações e reforços estruturais. A Comunidade Técnica Brasileira, por sua vez, detém todo o conhecimento técnico e Normas para estas avaliações e implementações destas adequações estruturais. “Além do aspecto de durabilidade das estruturas, devemos ressaltar o aumento significativo do tráfego de veículos e do peso, fazendo com que seja necessário frequentemente reforçar as estruturas para resistir a este aumento nas cargas móveis”, alerta Timerman.
Investir no futuro das estruturas
Especialistas apontam a necessidade de integrar manutenção preventiva como política pública e conscientizar a sociedade sobre sua importância. Projetos bem elaborados, que considerem matrizes de risco eficazes, são fundamentais para reduzir problemas futuros. “O maior desafio está na capacidade do poder público em realizar a manutenção de obras ao longo do tempo”, ressalta Vernalha.
O episódio da ponte JK deve servir como alerta: é urgente que governos e gestores priorizem recursos para preservar o legado das infraestruturas e evitar tragédias que poderiam ser prevenidas com planejamento e investimento adequado. “A sociedade deve entender que, tão importante como construir novas pontes, é manter as existentes e não permitir que cheguemos a uma tragédia como esta que aconteceu. A Comunidade Técnica Nacional deve conscientizar os políticos a direcionarem parte das chamadas verbas parlamentares para esta atividade”, conclui o presidente do Ibracon.
Entrevistado
Júlio Timerman é graduado em Engenharia Civil pela Escola Politécnica da Universidade de São Paulo (USP), pós-graduado em Estruturas pela Unilins, ex-presidente da ABECE (Associação Brasileira de Engenharia e Consultoria Estrutural), ex-vice-presidente da IABSE (International Association of Bridges and Structural Engineering) e atual presidente do Ibracon (Instituto Brasileiro do Concreto) e coordenador de Comitê Técnico da ABNT para revisão de Normas de Inspeção de Pontes.
Fernando Vernalha é Mestre e Doutor em Direito do Estado (UFPR), Professor de Direito Administrativo de instituições diversas. Autor de livros diversos sobre a contratação pública. Foi pesquisador visitante na Columbia Law School, em Nova Iorque (EUA). É advogado e sócio fundador do Vernalha Pereira Advogados. É consultor da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC).
Contatos:
julio@engeti.eng.br
Jornalista responsável
Ana Carvalho
Vogg Experience
A opinião dos entrevistados não reflete necessariamente a opinião da Cia. de Cimento Itambé.
Incêndio na Califórnia: por que a casa de concreto resistiu?
Durante os recentes incêndios na Califórnia, uma cena chamou atenção e viralizou na internet: uma casa de concreto em Los Angeles permaneceu intacta em meio às chamas, enquanto as demais, construídas em madeira e outros métodos, foram consumidas pelo fogo. Quer saber por que isso acontece? O Massa Cinzenta consultou alguns especialistas no assunto.
Crédito: Envato
De acordo com Fabrício Bolina, engenheiro civil e doutor em Engenharia de Segurança contra Incêndio pela Universidade de Coimbra, o concreto é sabidamente um material de ótima performance em situação de incêndio devido as suas propriedades térmicas. “O concreto possui baixa difusividade térmica (isto é, “conduz menos calor”) se comparado a outros materiais, como por exemplo o aço, e também é incombustível (ou seja, “não pega fogo”), diferentemente de algumas madeiras. Logo, tais características o capacitam como uma solução construtiva eficiente em um cenário de incêndio, além de exigir baixa manutenção para preservar essa característica ao longo de sua vida útil. No caso do incêndio nos EUA, a emblemática casa de Malibu que ficou em pé era de concreto, tanto as paredes quanto o teto”, explica.
Além de ser feita de concreto, a casa também possui telhado à prova de fogo. No entanto, Bolina destaca que não é possível atribuir somente ao teto tal justificativa. “Mesmo porque se as paredes que o sustentam fossem sensíveis a alta temperatura, o teto ruiria. Claro que, no caso do incêndio florestal, existe alta radiação incidente sobre os telhados, e uma boa concepção desse sistema é crucial, mas não pode ser tratado como o único fator”, pondera.
Bolina ainda lembra que um conjunto de condicionantes acabaram por contribuir para a baixa consequência do incêndio em algumas casas, tais como direção do vento, afastamento lateral entre edificações vizinhas, a existência de proteção passiva, aberturas resistentes ao fogo das casas, entre outros. “Algumas casas eram realmente preparadas para o cenário. No caso da casa de Malibu, por exemplo, ela tinha paredes e teto resistentes ao fogo construídas em concreto, o que foi, portanto, fundamental”, informa.
Clemenceau Chiabi Saliba Jr, engenheiro civil e ex-presidente do Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia Nacional (IBAPE), destaca também que durante um incêndio, a resistência de uma estrutura depende de diversos fatores. “No caso de uma construção de concreto armado, o grande problema não é o concreto em si, mas o aço que compõe sua armação. O concreto sofre uma degradação mais lenta ao ser exposto ao fogo, mas sua principal função é proteger o aço da alta temperatura. Quando o calor atinge o aço, ele começa a perder sua resistência (escoamento) e, eventualmente, pode levar ao colapso da estrutura. Por isso, é fundamental que o concreto seja projetado de forma adequada para garantir a segurança”, assegura.
Entre os cuidados necessários, estão a composição do concreto (quantidade de areia, brita, água e aditivos) e a espessura do cobrimento, ou seja, a camada de concreto que envolve os vergalhões de aço. “A exposição ao fogo também varia dependendo da fonte do incêndio: incêndios de hidrocarbonetos, como os derivados de petróleo, atingem temperaturas extremamente altas em pouco tempo, enquanto incêndios de materiais orgânicos, como madeira, tendem a gerar temperaturas mais baixas e o concreto pode suportar um pouco mais. Na sua essência, o concreto pode aguentar de três a quatro horas de exposição ao fogo sem colapsar, dependendo das condições e do projeto”, aponta Saliba Jr.
Para o ex-presidente do IBAPE, no caso da residência mencionada, sua estrutura de concreto foi fundamental para que ela não colapsasse. “Se fosse feita de madeira, drywall ou mesmo de um sistema steel frame com aço, teria colapsado rapidamente”, justifica.
Proteção passiva contra incêndios
De acordo com Saliba Jr., existe o conceito de proteção passiva contra incêndios, que é obrigatória em muitos casos, como em prédios comerciais em São Paulo. “Essa proteção pode ser aplicada em formas de projeções, placas ou pinturas e serve para retardar a propagação do fogo e garantir que a estrutura mantenha sua integridade por tempo suficiente para que os bombeiros realizem resgates e o controle do incêndio”, informa.
Casa após incêndio
Esta casa poderá ser habitada novamente após o incêndio? A resposta é: depende. “É preciso que se faça uma análise por um especialista técnico para averiguar a magnitude do dano sofrido. O fato dela ter ficado em pé não significa que a edificação esteja íntegra e segura para ser habitada novamente. Existe a possibilidade de a estrutura ter sido parcialmente danificada. Como exemplo, ela pode ter sofrido deformações excessivas, desplacamento do concreto, exposição das armaduras que estão dentro dele, entre outros. A casa foi ‘agredida’ pela ação do fogo e calor, e sabemos que as temperaturas elevadas provocam danos importantes ao concreto. É preciso que uma inspeção prévia seja feita antes de liberar a construção para o uso. Ela pode estar em pé, mas isso não significa que ela está segura”, alerta Bolina.
Saliba Jr. concorda com a informação: “É necessário realizar um estudo para avaliar o impacto do incêndio no concreto. Em uma estrutura de concreto, é imprescindível verificar o grau de comprometimento da estrutura: quantos centímetros foram afetados, se houve perda significativa de resistência e se ela ainda atende aos requisitos de segurança. Normalmente, pequenos reparos são suficientes, dependendo do tempo de exposição ao fogo e da temperatura atingida. Em alguns casos, pode haver colapso da estrutura, mesmo assim é possível realizar um estudo pericial para avaliar também as fundações. Em praticamente todos os trabalhos que realizei relacionados a incêndios, foi possível aproveitar boa parte das fundações, mesmo quando a estrutura acima delas entrou em colapso. Se o tempo de exposição ao fogo for inferior a quatro horas, geralmente os danos à estrutura são mínimos e podem ser corrigidos sem grandes dificuldades”.
Resistência do concreto ao fogo
Segundo Bolina, o dano que o concreto sofre quando submetido às altas temperaturas repercute na performance da estrutura como um todo. “Aliás, todos os materiais construtivos sofrem, não sendo um problema unicamente do concreto. O concreto sob ação do calor sofre transformações químicas, físicas e mecânicas. Pela perspectiva física, uma temperatura da faixa dos 100 °C possivelmente já produza danos ao concreto, porém restringindo-se apenas a superfície. A umidade interna do concreto tende a evaporar, gerando uma pressão interna que pode literalmente desplacar o material. É um fenômeno conhecido como spalling ou desplacamento, estando atrelado a diversas outras variáveis e não apenas a relação umidade versus temperatura. Já na temperatura na faixa dos 400°-500°C começa a provocar danos mecânicos mais significativos ao concreto, fazendo com que ele perca resistência. Mas cabe ressaltar que a estrutura de concreto é muito robusta e como a condutividade térmica do concreto é baixa, pode ser que a temperatura do incêndio esteja em 1000°C e internamente a estrutura esteja a, por exemplo, 50°C. O concreto é um mau condutor de calor e, ademais, diversas variáveis devem ser levadas em consideração. Logo, é fundamental que haja um projeto”, afirma.
Normas referentes a concreto e incêndio no Brasil
Bolina lembra que no Brasil há a NBR 15200 – Projeto de Estruturas de Concreto Armado em Situação de Incêndio, que, inclusive, foi revisada em 2024. “Prever a ação do incêndio nas estruturas de concreto no Brasil é uma obrigatoriedade, inclusive sob força de lei, haja visto que o próprio Corpo de Bombeiros estabelece como requisito obrigatório o atendimento da segurança estrutural em situação de incêndio. Além de constar em norma técnica, o requisito está nas leis de cada estado, e o projetista tem que se atentar quanto a essa obrigatoriedade sob o risco de ser responsabilizado criminalmente pela negligência”, destaca.
Saliba Jr. menciona que edifícios comerciais devem atender a requisitos de proteção contra incêndios que garantam, dependendo do uso e da localização, um tempo de resistência mínima de três horas. “Esse tempo é essencial para assegurar a evacuação segura das pessoas e permitir que os bombeiros realizem o atendimento adequado. Essa proteção pode ser garantida pelo próprio concreto, ajustando-se à espessura do cobrimento da armadura, ou, no caso de estruturas metálicas, por meio de proteções passivas. Normalmente, utiliza-se uma combinação dessas estratégias para alcançar maior eficiência. Além disso, adota-se a compartimentação dos pavimentos como medida adicional, evitando que o incêndio se propague de um andar para outro”, afirma.
Outras normas técnicas brasileiras relevantes para o tema incluem:
- NBR 14432:2001 – Estabelece os critérios de resistência ao fogo para estruturas de concreto, definindo o Tempo Requerido de Resistência ao Fogo (TRRF), que é o período mínimo em que um elemento construtivo deve manter sua integridade estrutural durante um incêndio.
- NBR 9077:2001 – Determina que as estruturas de edifícios com áreas de refúgio devem garantir uma resistência ao fogo mínima de quatro horas, contribuindo para a segurança em emergências.
- NBR 15.575 – Norma de desempenho que fornece diretrizes para facilitar a evacuação segura em caso de incêndio, protegendo os ocupantes e promovendo maior resiliência das edificações.
É fundamental que arquitetos, engenheiros e projetistas considerem essas normas técnicas em conjunto com as exigências do Código Estadual de Proteção Contra Incêndio, garantindo conformidade com os regulamentos e maior segurança para os usuários das edificações.
Entrevistados
Fabrício Bolina é engenheiro civil e doutor em Engenharia de Segurança contra Incêndio pela Universidade de Coimbra, Portugal. Atua há mais de uma década na área de estruturas versus segurança contra incêndio, já tendo publicado mais de 100 artigos técnicos em revistas renomadas e congressos nacionais e internacionais, atuando em pesquisas nos Estados Unidos, Portugal, Itália e França. Autor do livro “Patologia de Estruturas”, publicado pela Oficina de Textos em 2019. Atual coordenador da revisão da NBR 15200, norma que versa sobre projeto de estruturas de concreto em situação de incêndio. Atualmente é professor na UFSM, percorrendo o Brasil para ministrar aulas e palestras sobre o tema.
Clemenceau Chiabi Saliba Jr é engenheiro civil e ex-presidente do Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia Nacional (IBAPE). Hoje é membro do conselho do IBAPE
Contato
fabriciobolina@gmail.com
secretaria@ibape-sp.org.br
Jornalista responsável:
Marina Pastore - DRT 48378/SP
Vogg Experience
A opinião dos entrevistados não reflete necessariamente a opinião da Cia. de Cimento Itambé.
Barra Velha é o novo destino catarinense de investimentos imobiliários graças à localização estratégica e infraestrutura
Barra Velha, localizada no litoral norte de Santa Catarina, vive um momento de destaque no cenário imobiliário brasileiro. Com crescimento exponencial, infraestrutura em evolução e atrativos naturais, a cidade se consolida como um destino estratégico para investidores e moradores que buscam qualidade de vida e sofisticação.
Localizada próxima de locais saturados de lançamentos imobiliários, como Balneário Camboriú e Itapema, Barra Velha está estrategicamente posicionada ao longo da BR-101, garantindo acessos rápidos a polos econômicos, como Joinville, Jaraguá do Sul e Curitiba.
“Barra Velha possui uma localização privilegiada, o que permite chegar rapidamente a grandes centros sem enfrentar os gargalos de trânsito de outras regiões”, explica Thiago Maiochi, diretor executivo da Mabrem Empreendimentos.
Além disso, a gestão pública eficiente tem favorecido melhorias urbanas, como pavimentação e espaços para lazer. “A organização da cidade e a aplicação assertiva dos recursos têm fortalecido sua estrutura e atraído novos investimentos”, complementa.
De acordo com pesquisa da Brain Inteligência Estratégica, divulgada no segundo semestre de 2024, foram registrados 28 lançamentos em 2022, e outros 36 no ano seguinte. A expansão também fica evidente ao se observar a quantidade de unidades lançadas, com 858 em 2022, e mais de 1,3 mil em 2023, sendo que os lançamentos, em sua maioria, são de edifícios (1.193).
O relatório aponta também uma ampliação no Valor Geral de Venda (VGV) de R$ 477,2 milhões em 2022, para R$ 1,14 bilhão em 2023, um aumento de 139,18%. Esse valor atingiu o ápice no quarto trimestre de 2023, quando registraram no período um total de R$ 552 milhões, dados até então inimagináveis para a região. Em 2024, o Valor Geral de Vendas de Itapema saltou para R$ 4,5 bilhões, com 3.877 unidades vendidas, de acordo com a DWV, plataforma de negócios para o setor imobiliário brasileiro.
Atrativos naturais e qualidade de vida em alta
Barra Velha oferece praias de beleza ímpar e uma faixa litorânea que convida à tranquilidade e ao lazer. Marcos Melchioretto, sócio da MS Empreendimentos e vice-presidente do Sinduscon Rio do Sul (SC), ressalta que a cidade combina segurança, belezas naturais e terrenos com valores atrativos. “Isso tudo torna Barra Velha um grande canteiro de obras e uma excelente oportunidade para novos negócios”, observa.
A proximidade com outras cidades, somada à menor densidade populacional, cria um ambiente propício para quem busca qualidade de vida. “É possível caminhar pela orla, aproveitar os restaurantes locais e ainda desfrutar de uma cidade independente, mas conectada aos grandes centros”, pontua Maiochi.
Empreendimentos que se destacam no mercado
Barra Velha tem sido palco de projetos residenciais que aliam luxo, funcionalidade e inovação. Um dos empreendimentos que simboliza essa nova fase é o MS Itajuba, localizado na Praia do Sol, que conta com um complexo moderno, incluindo infraestrutura completa de lazer. “Com piscina, espaço zen, coworking e uma ampla área verde, o empreendimento proporciona uma experiência de bem-estar sem sair do condomínio”, destaca Melchioretto. A entrega do empreendimento está prevista para dezembro de 2026.
Outro investimento em Barra Velha é o Grant Vista, empreendimento premiado no International Property Awards, diferenciando-se pelo design contemporâneo e pela sustentabilidade. Localizado em uma área nobre, oferece desde mansões suspensas até áreas de lazer integradas, como piscina com vista para o mar e espaço gourmet. Todos os apartamentos possuem 3 suítes e 2 vagas de garagem, apartamentos amplos a partir de 95 m².
O Grant Vista adota práticas que buscam equilibrar inovação, funcionalidade e sustentabilidade. O projeto inclui elementos como uso de materiais locais e de baixo impacto ambiental, eficiência energética, incorporando soluções como fachadas que maximizam a ventilação natural e a luz solar indireta, criação de espaços que promovam interação social e qualidade de vida, bem como a utilização de materiais como concreto estampado, que possuem boas propriedades de isolamento térmico.
O Grant Vista também possui quatro mansões suspensas, os apartamentos jardim, tendência que traz a liberdade de uma casa e a segurança de um condomínio. “Nosso foco é proporcionar sofisticação e praticidade com o menor impacto ambiental possível”, afirma Maiochi. O empreendimento deve ser concluído em 2028.
Potencial para investidores e moradores
O potencial de valorização dos imóveis em Barra Velha está em alta, com terrenos ainda acessíveis e empreendimentos que atendem tanto investidores quanto moradores. “Barra Velha é jovem e vibrante, com oportunidades para quem deseja viver perto do mar ou investir em um mercado em expansão”, assinala Melchioretto.
Com visão de futuro, Barra Velha atrai cada vez mais olhares de quem busca aliar investimento à qualidade de vida. A cidade é um exemplo de como planejamento e valorização ambiental podem caminhar juntos, transformando-a em um destino imobiliário de referência no Brasil.
Entrevistados
Thiago Maiochi é graduado em Engenharia Civil pela Univali, possui MBAs focados em Gestão de Negócios no setor de Incorporação, Desenvolvimento e Investimento Imobiliário. Em 2012, fundou a Mabrem Empreendimentos, onde ocupa o cargo de diretor executivo.
Marcos Melchioretto é graduado em Engenharia Civil pela Universidade do Estado de Santa Catarina (FURB), é vice-presidente do Sinduscon Rio do Sul (SC) e sócio executivo da MS Empreendimentos.
Contatos:
thiago@mabrem.com
marcos.melchioretto@empreendimentosms.com.br
Jornalista responsável
Ana Carvalho
Vogg Experience
A opinião dos entrevistados não reflete necessariamente a opinião da Cia. de Cimento Itambé.
Perspectivas para o mercado imobiliário em 2025
Um estudo da Mordor Intelligence apontou que o mercado imobiliário residencial no Brasil, em termos de valor de transação, deverá crescer de US$ 59,61 bilhões em 2024 para US$ 77,54 bilhões até 2029, com um CAGR (Taxa de Crescimento Anual Composta) de 5,40% durante o período de previsão (2024-2029). Diante deste cenário, como deve ser o desempenho do setor em 2025?
De acordo com Fábio Tadeu, CEO da Brain Inteligência Estratégica, 46% das famílias brasileiras têm interesse em comprar um imóvel, e 6% já estão ativamente visitando propriedades. “O Brasil possui aproximadamente 70 milhões de lares, o que significa que cerca de 3,5 milhões de famílias estão atualmente buscando imóveis, sejam novos ou usados. É um número expressivo. A demanda não é o problema", destaca.
Além disso, 28% dessas pessoas planejam realizar a compra em até um ano, enquanto 6% desejam adquirir um imóvel nos próximos seis meses, representando cerca de 1,8 milhão de famílias com alta probabilidade de compra, desde que o imóvel atenda às suas condições financeiras e preferências. “O desafio não está na falta de demanda, mas em oferecer produtos que se encaixem no orçamento e nos desejos desses consumidores”, conclui.
Ricardo Gontijo, CEO da Direcional Engenharia, salienta que os desafios no cenário macroeconômico à frente não são pequenos. Por outro lado, ele aponta que é fundamental que o setor esteja preparado para oferecer produtos que atendam às necessidades e expectativas das famílias.
“Se esse cenário se concretizar, com produtos alinhados ao que essas famílias buscam e com acesso facilitado ao crédito, posso afirmar que estamos otimistas. Nosso foco é manter o crescimento nos volumes de lançamentos e vendas. Em termos de terrenos e projetos em aprovação, contamos com uma posição confortável. Se houver demanda e conseguirmos adequar o perfil desses clientes às condições de crédito oferecidas pelos bancos, temos uma perspectiva positiva para o próximo ano. Estamos preparados e ajustaremos nossa operação constantemente para atender essa demanda. Apesar dos desafios, as perspectivas para o próximo ano são promissoras”, assegura Gontijo.
Desafio do saque-aniversário do FGTS
Para Renato Correia, presidente da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), o fim do saque-aniversário do FGTS é crucial para o setor, pois libera entre R$ 30 a 35 bilhões anuais que poderiam ser aplicados em novos empreendimentos, gerando emprego e recomposição econômica. “Atualmente, o setor enfrenta desafios como a tendência de alta da Selic, que reduz recursos da poupança e ameaça dificultar o financiamento habitacional. Apesar do orçamento do FGTS para 2025 estar mantido, o impacto inflacionário limita o número de unidades possíveis de serem financiadas”, destaca Correia.
Para superar essas barreiras, o presidente da CBIC acredita que é essencial priorizar recursos do FGTS em novos projetos e buscar alternativas inovadoras para fazer mais com menos. “O setor já demonstrou resiliência e capacidade de adaptação em cenários adversos. Mesmo com boas perspectivas de demanda e emprego, a limitação de funding (captação de recursos para investimento) exige criatividade e eficiência para viabilizar empreendimentos, especialmente em um ambiente de juros elevados. Com esforço conjunto e inovação, é possível melhorar o cenário e garantir a sustentabilidade do mercado”, sugere.
Rodrigo Osmo, CEO da Construtora Tenda, compara a situação do saque-aniversário à das bets. “Os bancos têm destacado o impacto negativo das apostas esportivas ("bets") no mercado de crédito, e uma situação semelhante ocorre com o FGTS, por meio do saque-aniversário. Esse mecanismo permite ao trabalhador retirar recursos imediatamente, muitas vezes para consumo imediato, comprometendo sua segurança financeira futura. O problema é agravado pela crescente utilização do saque-aniversário para contrair dívidas”, alerta.
Osmo lembra que, desde sua criação em 2020, os números impressionam: em 2023, R$ 38 bilhões foram retirados via saque-aniversário, valor 50% superior ao destinado à moradia (R$ 23 bilhões). Além disso, atualmente, R$ 100 bilhões das contas do fundo, que somam cerca de R$ 500 bilhões, estão comprometidos com dívidas.
Imóveis de alto padrão
De acordo com Diego Villar, CEO da Moura Dubeux, nos últimos 24 meses, mais de 60% dos projetos da empresa foram voltados ao mercado de alto padrão e luxo, com clientes que, majoritariamente, financiam seus imóveis com recursos próprios. “Para este público, a confiança na economia – medida por crescimento do PIB, geração de empregos e renda – é um fator determinante, independentemente de variações moderadas da Selic. Em períodos de juros mais altos, essa classe econômica consegue multiplicar sua renda por meio de aplicações sofisticadas, investindo parte dela em imóveis como forma de diversificar patrimônio e melhorar a qualidade de vida”, comenta.
A localização é o principal critério de decisão para o cliente de alta renda, superando outros atributos do imóvel. “Além disso, o design dos empreendimentos tem evoluído: cozinhas integradas às salas, áreas de lazer mais enxutas, porém de alta qualidade, academias profissionalizadas, espaços gourmet, quadras de tênis e diferenciais como elevadores exclusivos e garagens personalizadas são tendências marcantes”, afirma Villar.
Bruno Cassola, empresário, administrador de empresas e corretor de imóveis especializado em ativos de alta rentabilidade, vê para 2025 uma clara tendência de empreendimentos que integram tecnologia de ponta e práticas sustentáveis, a possibilidade de personalização, como a otimização de plantas e a escolha de materiais e acabamentos, além de apartamentos mais espaçosos - diferentemente do que era percebido nos últimos anos no país.
Para 2025, Villar acredita que o cenário é promissor, desde que o Brasil apresente crescimento econômico. “Apesar dos desafios enfrentados, como as reformas tributárias que impactam o setor, os incorporadores têm demonstrado resiliência. O mercado já superou obstáculos como distratos e a falta de sofisticação financeira, o que reforça a capacidade do setor de se adaptar e prosperar”, conclui.
Fontes
Fábio Tadeu, CEO da Brain Inteligência Estratégica.
Ricardo Gontijo, CEO da Direcional Engenharia.
Renato Correia, presidente da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC).
Bruno Cassola, empresário, administrador de empresas e corretor de imóveis especializado em ativos de alta rentabilidade.
Diego Villar, CEO da Moura Dubeux.
Rodrigo Osmo, CEO da Construtora Tenda
Jornalista responsável:
Marina Pastore - DRT 48378/SP
Vogg Experience
Investimento privado em infraestrutura sobe 63%, segundo Abdib
Os investimentos privados em infraestrutura devem totalizar R$ 372,3 bilhões no período de 2025 a 2029, de acordo com a Associação Brasileira da Infraestrutura e Indústrias de Base (Abdib). Esse montante representa um aumento de 63,4% em relação à previsão do ano anterior, que estimava R$ 227 bilhões para o ciclo de 2024 a 2028, refletindo o progresso das concessões no Brasil. As informações são do Livro Azul da Infraestrutura, publicação anual da associação, e consideram as concessões licitadas após 2020 e os projetos com edital publicado.
Um exemplo deste aumento em investimentos em infraestrutura vem do Moveinfra, que é formado pelas empresas CCR, EcoRodovias, Hidrovias do Brasil, Rumo, Santos Brasil e Ultracargo. O movimento planeja destinar aproximadamente R$ 38 bilhões, ao longo dos próximos dois anos, para obras e projetos voltados a rodovias, ferrovias, hidrovias, portos, aeroportos e mobilidade urbana.
Em 2022 e 2023, as empresas associadas ao MoveInfra realizaram investimentos no total de R$ 25 bilhões. Nos próximos cinco anos, a CEO do Moveinfra, Natália Marcassa, anunciou que serão destinados R$ 80 bilhões para obras e projetos de infraestrutura.
De acordo com Natália, esse investimento deverá contemplar obras como a subida da Serra das Araras (Rio de Janeiro), duplicação da capacidade da malha paulista, construção da ferrovia Lucas do Rio Verde (Mato Grosso) – que levará grãos do Centro Oeste ao Porto de Santos (SP). Além disso, em Santos, Natália destacou que o Moveinfra possui investimentos no TEV (maior terminal de veículos do Brasil), no Tecon (terminal de contêineres), em líquidos no Ecoporto. Haverá também ampliação de terminais e logística no Arco Norte – haverá um investimento de mais de R$ 1 bilhão nesta região. Além de investimentos em 15 aeroportos, como o de Curitiba, por exemplo.
Lei de concessões
A CEO do Moveinfra destacou que este desenvolvimento foi possível devido à Lei de Concessões, que completará 30 anos em fevereiro de 2025. “Ela foi transformadora para a infraestrutura, abriu as portas do Brasil para os grandes investimentos privados, permitiu o aumento de toda a nossa infraestrutura de transportes, elétrica e de telecomunicações sem onerar o Estado. Entre 1990 e 2015, foram mais de US$ 70 bilhões entre vendas e transferências de participações de empresas públicas. Entre 2016 e 2024, na criação do PPI (Programa de Parcerias para Investimentos), foram realizados mais de 350 leilões, gerando R$ 1,29 trilhão em investimentos contratados”, informa Natália.
Em 2025, também completa 20 anos da lei de PPPs (parcerias público-privadas). “Só nos últimos dez anos, foram 54 projetos em aeroportos, 12 rodovias, 67 portos e terminais portuários e 6 ferrovias”, comenta a CEO do Moveinfra.
No entanto, para conseguir fazer mais, Natália acredita que é preciso manter um ambiente de estabilidade fiscal, jurídica e melhoria do ambiente de negócios. “Por conta disso, para nós, é muito importante aprovar a reforma tributária e fortalecer a regulamentação”, destaca.
Fontes
Associação Brasileira da Infraestrutura e Indústrias de Base (Abdib).
Natália Marcassa é CEO do Moveinfra.
Jornalista responsável:
Marina Pastore - DRT 48378/SP
Vogg Experience
Setor de materiais de construção aposta em otimismo e prevê crescimento de 3% para 2025
O setor de materiais de construção obteve um crescimento expressivo de 5,6% no faturamento até novembro de 2024, de acordo com dados divulgados pela Abramat (Associação Brasileira da Indústria de Materiais de Construção). Este foi o primeiro resultado positivo desde 2021, refletindo um ano de trabalho intenso e colaborações entre entidades e o governo, como os programas Construa Brasil e Missão 3 da Nova Indústria Brasil (NIB).
Rodrigo Navarro, presidente da Abramat, destaca que 2024 trouxe um otimismo cauteloso para o setor. “Encerramos o ano com crescimento acima do PIB em vendas ao varejo e para construtoras, o que reflete o dinamismo do mercado. Contudo, desafios como as negociações da Reforma Tributária e oscilações econômicas demandam atenção redobrada”, pontua.
Perspectivas moderadas e positivas para 2025
Para 2025, a entidade projeta um crescimento mais modesto, em torno de 3%. Essa expectativa baseia-se em fatores como a alta dos juros, que restringe o crédito imobiliário, e a inflação acima da meta, que impacta o poder de compra da população.
No entanto, o ciclo de obras lançadas e em andamento, além de programas como o Minha Casa Minha Vida e o Marco do Saneamento, sustentam uma demanda consistente por materiais de construção.
Navarro reforça a importância de iniciativas industriais e governamentais nesse cenário. “Estamos otimistas, mas com os pés no chão. O apoio aos programas habitacionais e a colaboração com entidades são fundamentais para manter o setor aquecido”, explica.
Aumento de investimentos e desafios no horizonte
Um dado que chama atenção no último Termômetro da Indústria de Materiais de Construção, pesquisa mensal da Abramat, é que 83% das empresas associadas planejam investir em 2025, ante 62% em 2024. Esses recursos serão direcionados à expansão da capacidade instalada e melhorias em linhas de produção, refletindo confiança no potencial de crescimento do mercado.
Apesar do otimismo, o setor enfrenta desafios significativos. Entre eles, estão os altos custos de commodities, a regulação da Reforma Tributária, a escassez de mão de obra qualificada e incertezas sobre investimentos em infraestrutura. “Precisamos superar barreiras como tributação e falta de capacitação para avançar em soluções industrializadas, que trazem maior produtividade e menor impacto ambiental”, alerta.
Industrialização como tendência e diferencial competitivo
Outro aspecto que ganha força é a industrialização no setor de construção. Dados da Fundação Getúlio Vargas (FGV) indicam que 65% das construtoras brasileiras utilizam algum tipo de solução industrializada, como kits elétricos, estruturas pré-fabricadas em concreto e drywall. Contudo, a maioria aplica essas tecnologias em menos de 50% das obras.
Navarro vê na industrialização uma oportunidade de avanço. “A adoção de tecnologias modernas aumenta a produtividade, reduz custos e impactos ambientais, mas ainda há barreiras como a tributação e modelos de financiamento que precisam ser superadas para acelerar essa transição”, conclui.
Com um balanço positivo em 2024 e planos robustos para 2025, a indústria de materiais de construção mantém-se como um pilar estratégico para o desenvolvimento econômico do país, encarando os desafios como oportunidades de inovação e crescimento.
Entrevistado
Rodrigo Navarro é presidente da Abramat (Associação Brasileira da Indústria de Materiais de Construção), organização que representa e impulsiona o desenvolvimento do setor no Brasil, com o objetivo de fortalecer o ecossistema da construção civil, promovendo inovação, sustentabilidade e políticas públicas para o crescimento do mercado.
Contato:
rodrigo.navarro@abramat.org.br
Jornalista responsável
Ana Carvalho
Vogg Experience
A opinião dos entrevistados não reflete necessariamente a opinião da Cia. de Cimento Itambé.
Cidades quebram recordes de temperatura e especialistas destacam inovações para combater os impactos do calor extremo
Crédito: Envato
O Brasil enfrentou oito ondas de calor até setembro de 2024 e tudo indica que neste verão deve se repetir o fenômeno que tem levado cidades a registrarem recordes históricos de temperatura. Um estudo conduzido por cientistas brasileiros e portugueses revelou que, entre 2000 e 2018, as ondas de calor causaram mais de 48 mil mortes no país, número que supera em vinte vezes as mortes por deslizamentos de terra no mesmo período.
Para combater os impactos urbanos do calor extremo, arquitetos e urbanistas buscam soluções para mitigar os efeitos. De acordo com Frederico Carstens, presidente da Associação Brasileira dos Escritórios de Arquitetura (AsBEA-PR), afirma que as ondas de calor exacerbam o efeito das ilhas de calor urbanas, onde a infraestrutura, como asfalto, retém mais calor do que áreas rurais.
Ele destaca que mudanças na forma como se constrói podem ser decisivas. “O planejamento urbano precisa incluir materiais e tecnologias que reduzam o impacto térmico nas edificações e no espaço público. Não é só uma questão de conforto, mas de saúde pública”, afirma.
Soluções para conforto térmico em edificações
Entre os processos produtivos que ajudam a reduzir o calor em edificações, Carstens aponta o uso de materiais com alta refletância térmica, isolamento térmico em paredes e coberturas, além de projetos que priorizem a ventilação cruzada e o sombreamento. “O telhado verde, por exemplo, não só reduz a temperatura interna, mas também ajuda a combater o efeito de ilhas de calor ao trazer vegetação para áreas urbanas”, explica o arquiteto.
Além disso, tecnologias como vidros com controle solar e baixa emissividade, sistemas de automação e energia fotovoltaica podem transformar o modo como os edifícios lidam com o calor. “Vidros low-E são uma das opções mais eficazes para melhorar o conforto térmico sem sacrificar a iluminação natural, enquanto a automação otimiza o uso de recursos de forma inteligente”, completa.
Concreto é um aliado para a eficiência térmica
No espaço urbano, pavimentos reflexivos em concreto e fachadas ventiladas desempenham papel importante na mitigação de altas temperaturas. “Esses materiais reduzem o ganho de calor na superfície e diminuem o aquecimento do entorno, beneficiando a todos”, ressalta Carstens.
Saúde e urbanismo sob ameaça
Crédito: Envato
Com ondas de calor responsáveis por milhares de mortes no Brasil, a integração de estratégias arquitetônicas e urbanísticas é urgente. “O planejamento não pode ignorar os impactos do aquecimento global. A arquitetura tem ferramentas para minimizar esses efeitos, mas é preciso articulação com políticas públicas e incentivos para que essas soluções se tornem padrão”, enfatiza.
O papel da arquitetura no enfrentamento da crise climática
A resposta às ondas de calor vai além do uso de tecnologias: trata-se de repensar como são construídos e ocupados os espaços. “Projetar cidades resilientes é uma questão de sobrevivência. Precisamos de materiais, métodos e políticas que priorizem a sustentabilidade e o bem-estar da população”, conclui Frederico Carstens.
Enquanto o Brasil encara recordes de temperatura, iniciativas como as defendidas pelo especialista mostram que é possível adaptar as cidades e os empreendimentos ao novo cenário climático, mas desde que os desafios sejam enfrentados com planejamento e inovação.
Entrevistado
Frederico Carstens é arquiteto e urbanista graduado pela Universidade Federal do Paraná (UFPR), com Mestrado pela PUC-PR e UFRGS. Fundador da Realiza Arquitetura e atualmente é presidente da AsBEA-PR (Associação Brasileira dos Escritórios de Arquitetura) e está à frente do desenvolvimento de soluções para cidades inteligentes no Brasil.
Contato/Assessoria de Imprensa:
marisa@talkcomunicacao.com.br
Jornalista responsável
Ana Carvalho
Vogg Experience
A opinião dos entrevistados não reflete necessariamente a opinião da Cia. de Cimento Itambé.
Novas regras internacionais vão exigir a divulgação de informações financeiras relacionadas à sustentabilidade
Crédito: Envato
O ano de 2025 marca o início de uma nova etapa para o setor empresarial brasileiro, impulsionada pela implementação de normas internacionais que vinculam sustentabilidade à transparência financeira. Sob as normas IFRS S1 e IFRS S2 (International Financial Reporting Standards), todas as empresas de capital aberto serão obrigadas a divulgar informações financeiras relacionadas à sustentabilidade, incluindo os impactos climáticos de suas operações.
O objetivo é padronizar as práticas de relatório em um cenário global, permitindo uma análise comparativa mais eficaz para investidores e a sociedade. “Essas normas têm como meta trazer informações financeiras e os impactos sobre o clima, facilitando a compreensão de práticas sustentáveis, tanto pela sociedade quanto pelos investidores institucionais”, explica Claudio Hermolin, presidente do Sindicato da Indústria da Construção Civil do Rio de Janeiro (Sinduscon-Rio).
As normas foram publicadas em junho de 2023 pelo IASB – International Accounting Standards Board.
PMEs entram na rota da sustentabilidade
Embora o foco inicial esteja nas grandes empresas, Hermolin acredita que as pequenas e médias empresas (PMEs) também serão afetadas a longo prazo. “Hoje, essas normas impactam principalmente as grandes empresas com governança corporativa e necessidade de prestar contas aos acionistas. Mas, no médio e longo prazo, isso será aplicado a todas as empresas, independentemente do seu tamanho”, destaca.
Isso significa que, mesmo fora do escopo imediato das novas exigências, as PMEs devem começar a se preparar, implementando práticas sustentáveis e sistemas de monitoramento para garantir a conformidade futura.
Brasil na vanguarda das normas globais
O Brasil tem se destacado ao adotar as normas IFRS como obrigatórias para empresas de capital aberto por meio da regulamentação da Comissão de Valores Mobiliários (CVM). Isso coloca o Brasil à frente na integração das questões climáticas e financeiras, um movimento essencial para manter a competitividade em mercados globais.
Segundo Hermolin, o cuidado com a sustentabilidade tornou-se uma exigência tanto do mercado consumidor quanto de bancos e grandes fundos de investimento, que hoje priorizam empresas que demonstrem impactos sustentáveis claros e transparentes.
Sustentabilidade como diferencial competitivo
A incorporação dessas normas não é apenas uma questão regulatória. Empresas que não adotarem práticas sustentáveis enfrentarão dificuldades na captação de recursos e na manutenção de sua base de clientes. “A sustentabilidade será cada vez mais um diferencial competitivo, tanto na conquista do mercado consumidor quanto no acesso a recursos financeiros”, observa.
Essa transição também reflete uma mudança cultural: os consumidores estão mais conscientes e exigem que as empresas sejam transparentes quanto aos impactos de suas operações no meio ambiente.
Desafios e oportunidades para o setor da construção civil
No setor da construção civil, conhecido por seu alto impacto ambiental, as novas normas representam tanto um desafio quanto uma oportunidade. Empresas precisarão adotar soluções inovadoras para reduzir emissões de carbono, otimizar o uso de recursos e garantir que seus relatórios atendam aos padrões internacionais.
Para as PMEs do setor, a adaptação pode parecer onerosa inicialmente, mas trará benefícios a longo prazo, como acesso a novos mercados e maior competitividade.
Assim, empresas de todos os portes devem começar a revisar suas práticas de sustentabilidade e estabelecer sistemas de monitoramento que garantam a conformidade com as normas IFRS S1 e IFRS S2. Investir em consultorias especializadas e capacitar equipes internas será essencial para navegar nessa transição e transformar desafios regulatórios em oportunidades de crescimento.
Entrevistado
Claudio Hermolin é graduado em Engenharia Civil pela PUC-Rio, com especializações na Escola de Negócios da PUC-Rio, Fundação Getúlio Vargas (FGV) e Harvard Business School. Tem mais de 30 anos de atuação no mercado imobiliário ocupando posições de liderança, nos segmentos de engenharia, incorporação e intermediação em empresas. Atualmente, é presidente do Sindicato da Indústria da Construção Civil do Rio de Janeiro (Sinduscon-Rio) e também vice-presidente da Federação das Indústrias do Estado do Rio de Janeiro (Firjan), da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC) no Sudeste e conselheiro de diversas empresas.
Contato:
presidencia@sinduscon-rio.com.br
Jornalista responsável
Ana Carvalho
Vogg Experience
A opinião dos entrevistados não reflete necessariamente a opinião da Cia. de Cimento Itambé.
'Edifício árvore' traz água filtrada e ar mais puro aos moradores
Crédito: Fischer Group
Com previsão de entrega para 2029, a Fischer Group deve lançar em breve, em Balneário Camboriú (SC), o edifício Auris Residenze, que tem como diferencial o conceito de “edifício-árvore”.
De acordo com Claudio Fischer, CEO da Fischer Group, a ideia de biofilia é central no projeto. “Trata-se de considerar o ambiente como um ser vivo, promovendo a reciclagem e a reutilização de recursos dentro do prédio. Essa abordagem não só contribui para a sustentabilidade, mas também gera um ganho de custo ao longo do tempo. Isso significa que os moradores terão um impacto positivo no seu bolso, com redução nas despesas de condomínio. Em um edifício como o nosso, a eficiência e a gestão inteligente de recursos se traduzem em uma economia significativa a longo prazo”, assegura Fischer.
Água filtrada e redução de consumo
Uma das soluções adotadas pelo prédio é uma bateria de filtros que será implantada, além de testes rigorosos de qualidade de água. A ideia é garantir água filtrada em todo o condomínio mesmo em caso de falhas no fornecimento pelo município.
Adicionalmente, o sistema de reaproveitamento de águas pluviais e cinzas contribuirá para uma diminuição de até 52% no consumo de água.
Qualidade do ar
Outra tecnologia prevista no projeto do Auris Residenze são os sensores de CO2, que informarão sobre a qualidade do ar. Também serão instalados sistemas de ventilação, inclusive nas garagens, para renovar o ar conforme os níveis de CO2 detectados. Os filtros e a tecnologia de renovação de ar garantirão a pureza, superior à do ambiente externo, em todos os apartamentos.
“Esse sistema não só renova o ar, mas também filtra, proporcionando um conforto muito maior”, afirma Fischer.
Conforto térmico
A fachada em concreto aparente pigmentado, juntamente com os brises, foi projetada para minimizar a exposição solar e aumentar o conforto térmico nos ambientes em 16%. Como resultado, espera-se uma redução de até 42% no uso de ar-condicionado e uma economia de 26% no consumo de energia, graças à maior entrada de luz natural.
Crédito: Fischer Group
“O design do prédio foi pensado para reduzir ao máximo o impacto do calor. Por exemplo, em vez de simplesmente colocar lajes e janelas expostas ao sol, recuamos o apartamento e criamos terraços ao redor, onde colocaremos árvores nativas. Além disso, contamos com a consultoria de especialistas que trabalharam para a Copa do Mundo e nos ajudarão a implementar soluções eficientes, como um sistema que reduzirá em 50% o impacto solar nas janelas. Isso resultará em uma economia significativa no consumo de energia, especialmente no uso do ar-condicionado, tanto para o apartamento quanto para o prédio como um todo. O projeto também inclui brises nas sacadas, que vão canalizar o vento, reduzindo ainda mais a necessidade de ar-condicionado. Além disso, as janelas piso-teto, com 3,10 metros de altura, são projetadas para garantir uma excelente ventilação e aproveitamento de luz natural, criando um ambiente confortável e sustentável. Tudo isso contribui para uma sensação de bem-estar, funcionando de maneira similar a uma árvore, que retira da natureza o que é necessário para manter o equilíbrio”, justifica Fischer.
Arquitetura autoral e conexão com a natureza
Um dos principais destaques deste projeto é sua arquitetura única, que, além de uma fachada diferenciada, incorpora jardineiras estrategicamente posicionadas entre o concreto e os apartamentos. Essas jardineiras formam jardins suspensos com um sistema de irrigação eficiente, enriquecendo a paisagem urbana da cidade. Para intensificar a conexão com a natureza, o projeto também inclui áreas verdes e o plantio de espécies nativas frutíferas no paisagismo.
Para o arquiteto italiano Marco Cassamonti, autor do projeto, os prédios verdes são uma tendência global. “Acreditamos que a sustentabilidade é a consequência de um bom planejamento arquitetônico, feito com inovação e inteligência, por meio de uma abordagem que considere aspectos importantes como conforto, eficiência energética e impactos ambientais. No panorama mundial, a adoção do modelo de economia circular na construção civil está avançando consideravelmente. Percebemos que temas como eficiência energética, reaproveitamento de materiais e retrofit, além da redução na geração de resíduos e a neutralização do carbono, serão cada vez mais centrais nesses debates. Por isso, buscamos aplicar cada um desses elementos no projeto. Outro exemplo é o uso de matéria-prima local, para reduzir a pegada de carbono nas operações logísticas”, explica.
Entrevistado
Claudio Fischer é CEO da Fischer Group.
Contato
Assessoria de imprensa Fischer Group - redacao1@rotascomunicacao.com.br
Jornalista responsável:
Marina Pastore - DRT 48378/SP
Vogg Experience
A opinião dos entrevistados não reflete necessariamente a opinião da Cia. de Cimento Itambé.
Agenda: confira os principais eventos da construção civil em 2025
Crédito: Concrete Show
Quer se programar para os principais eventos do setor da construção civil, cimento e concreto? O Massa Cinzenta preparou uma lista com os principais eventos de construção civil, concreto e cimento ao longo do ano. Confira abaixo!
JANEIRO
World of Concrete
Data: De 20 a 23 de janeiro de 2025
Local: Las Vegas, Estados Unidos
Site para inscrição: https://www.worldofconcrete.com
Valor para participar: A partir de US$ 100
O World of Concrete 2025 é o principal evento internacional de concreto e alvenaria. Nele, os participantes têm acesso às tecnologias mais recentes, que estão revolucionando a segurança, o desempenho e a velocidade. Durante o evento, é possível explorar soluções inovadoras, participar de competições e aproveitar um programa educacional abrangente.
Em 2025, a programação educativa começa no dia 20 de janeiro, enquanto os expositores estarão disponíveis a partir do dia 21. Nos seminários, serão abordados temas como Melhores Práticas para Colocação e Acabamento de Lajes de Concreto, Produzindo com Sucesso Pisos de Concreto Planos e Nivelados de Qualidade, Reparo de Concreto: Impermeabilização, Proteção e Prevenção de Corrosão e Práticas de Planejamento e Impactos da Produtividade no Canteiro de Obras.
MARÇO
Data: 25 a 28 de março de 2025
Local: Expocentro, Balneário Camboriú – SC
Site para inscrição: https://feiraconstrusulbc.com.br/home/
Após o sucesso da edição inaugural em 2024, a 2ª edição da Construsul BC promete apresentar tendências, impulsionar negócios, fortalecer relações e fomentar parcerias entre os profissionais da cadeia produtiva da construção civil. Além disso, o evento oferecerá conteúdo de alta qualidade por meio de uma programação especialmente desenvolvida para o público.
De acordo com os organizadores, a feira terá um aumento de 50% na área de exposição e espera reunir mais de 230 expositores. Entre as novidades apresentadas estarão argamassas, aditivos, selantes, impermeabilizantes, itens de iluminação e elétrica, fechaduras, ferragens e cadeados, churrasqueiras e lareiras, revestimentos, tintas, vernizes e acessórios, além de portas, janelas e complementos. O evento também destacará produtos para cozinhas e banheiros, sistemas construtivos, ferramentas manuais e elétricas, máquinas e equipamentos para construção.
ABRIL
Feicon Batimat - Salão Internacional da Construção + 100° Encontro Nacional da Indústria da Construção (ENIC)
Data: 08 a 11 de abril de 2025
Local: São Paulo Expo, São Paulo - SP
Site para inscrição: https://www.feicon.com.br/pt-br/Visitar/Credenciamento.html
Reunindo os principais players do setor e o mais amplo portfólio de produtos nos segmentos de acabamentos, estruturas, instalações e áreas externas, a FEICON oferece aos seus principais compradores — incluindo varejistas, distribuidores, engenheiros, construtores, arquitetos e outros profissionais da área — a oportunidade de conhecer novas tecnologias, tendências e lançamentos do mercado.
Durante a FEICON, uma das principais atrações é o Encontro Nacional da Indústria da Construção (ENIC), promovido pela Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC). A 100ª edição do ENIC reunirá os maiores líderes e profissionais da construção para discutir inovações, tecnologias e os caminhos para o futuro do setor no Brasil e no mundo.
MAIO
FIB Conceptual Design + XVI Congresso Brasileiro de Pontes e Estruturas
Data: 12 a 13 de maio de 2025
Local: Hotel Pestana, Rio de Janeiro – RJ
Site para inscrição: https://cbpe2025.com.br/site/ e https://fib.abece.com.br/
Valor para inscrição: A partir de R$540
O XVI Congresso Brasileiro de Pontes e Estruturas tem como objetivo divulgar as grandes obras em andamento, tanto no Brasil quanto no exterior, além de apresentar pesquisas e aplicações recentes e relevantes nas áreas de cálculo, dimensionamento, detalhamento e execução de estruturas. O evento é aberto a empresas, profissionais e estudantes interessados na área.
Em 2025, o congresso será ainda mais enriquecido com a 4ª edição do evento da FIB Conceptual Design (Federação Internacional de Concreto Estrutural). A combinação desses dois eventos busca ampliar o alcance e o público, tornando esta jornada de uma semana uma oportunidade única para a engenharia brasileira. O evento deverá abordar construções como a ponte de Recife, Parques da Cidade, entre outros. E, por fim, no último dia serão realizadas visitas técnicas a grandes construções como o Maracanã, Ponte Rio-Niterói e o Museu do Amanhã.
O evento foi idealizado para promover a integração, especialmente de jovens talentos que, embora não se dediquem integralmente à vida acadêmica, já estão inseridos no mercado de trabalho, seja em escritórios ou indústrias. O objetivo é ampliar as discussões sobre desafios e transformações atuais, como a neutralidade de carbono, inteligência artificial e a construção 5.0.
28th ICOLD World Congress + 93rd ICOLD Annual Meeting (Annual Meeting & International Symposium on Dams for People, Water - Common challenges, shared future, better dams)
Data: 16 a 23 de maio de 2025
Local: Chengdu, China
Site para inscrição: https://www.icold-cigb2025.com/web/content/m558
Valor para participar: A partir de US$ 490
O Congresso ICOLD é um dos eventos acadêmicos mais influentes da sociedade internacional de barragens, com o objetivo de incentivar a comunidade global a trabalhar de forma colaborativa para fortalecer a cooperação multilateral e o intercâmbio de conhecimentos, promovendo o lema “Melhores barragens para um mundo melhor”. O congresso em Chengdu oferecerá diversas oportunidades para elevar a cooperação técnica internacional no campo de barragens e reservatórios a um novo patamar, além de desempenhar um papel essencial na promoção da tecnologia de barragens globalmente.
Durante os workshops, serão abordados temas como Modelagem Numérica Avançada Aplicada à Engenharia de Barragens, Métodos de Análise Sísmica para Barragens de Terra, Compactação de Enchimento de Terra em Barragens de Terra e Análise e Simulação de Inundações por Falha de Barragem.
JUNHO
XV SBTA - Simpósio Brasileiro de Tecnologia das Argamassas
Data: 11 a 13 de junho de 2025
Local: Plaza São Rafael - Hotel e Centro de Eventos, Porto Alegre – RS
Site para inscrição: https://www.sbta2025.com/
Valor para participar: A partir de R$ 300,11
O SBTA é um evento técnico nacional focado em tecnologias relacionadas a argamassas e revestimentos. Durante os três dias do simpósio, o objetivo é promover debates enriquecedores e oportunidades de networking entre profissionais, pesquisadores e estudantes da construção civil.
Nesta edição, serão abordados temas como desempenho, sustentabilidade, inovação, além de conservação e reabilitação do patrimônio histórico. O XV SBTA oferece a oportunidade para as empresas da construção civil compartilharem suas experiências e soluções adotadas tanto no aspecto executivo quanto no tecnológico, especificamente em relação a argamassas e revestimentos.
O evento contará ainda com três minicursos, que serão: "Aditivos para argamassa e composição de misturas", "Revestimentos argamassados e cerâmicos: uma abordagem laboratorial e prática para o desempenho total" e "Inventário de energia e carbono incorporados nas argamassas utilizando o Sidac".
Concrete Solutions 2025 - 9th International Conference on Concrete Repair, Durability and Technology
Data: 16 a 18 de junho de 2025
Local: Lisboa, Portugal
Site para inscrição: https://concrete-solutions.org/
Valor para participar: A partir de 320 euros
Concrete Solutions 2025 é a 9ª edição de uma série de Conferências Internacionais sobre Reparo, Durabilidade e Tecnologia do Concreto. As edições anteriores atraíram uma ampla gama de participantes, incluindo profissionais do setor, clientes, acadêmicos e estudantes.
O objetivo do evento é apresentar os mais recentes avanços no conhecimento sobre concreto, abordando temas como Tecnologia de Concreto e Aditivos, Durabilidade do Concreto, Reparo Eletroquímico, Reparo de Fissuras, Reparo de Danos por Fogo, Avaliação de Resistência In-situ, Ensaios Não Destrutivos, Diagnóstico e outros tópicos relevantes.
A conferência oferecerá uma excelente plataforma para o intercâmbio de informações científicas e práticas, em um ambiente propício a workshops. Os trabalhos apresentados serão avaliados por pares e os Anais da conferência serão publicados.
9° Congresso Brasileiro do Cimento + Expocimento 2025
Data: 30 de junho a 02 de julho de 2025
Local: Golden Hall WTC, São Paulo - SP
Site para inscrição: https://congressocimento.com.br/
Valor para participar: A partir de R$ 850
O Congresso Brasileiro do Cimento é o principal evento voltado para as cadeias de valor do cimento e seus produtos e derivados. Durante três dias, o congresso reúne autoridades, líderes empresariais, profissionais técnicos, pesquisadores e especialistas, tanto nacionais quanto internacionais, para debater temas que abrangem desde reformas e políticas públicas que impactam o setor da construção civil até inovações tecnológicas na produção e aplicação do cimento, além de sistemas construtivos que o utilizam, incluindo questões legislativas e ambientais. Em 2025, o evento continuará com este foco e abordará temas como os desafios ambientais da indústria e as inovações em construções sustentáveis.
Já a Exposição Internacional do Cimento - EXPOCIMENTO 2025 marcará um novo capítulo para o setor, apresentando as mais recentes e relevantes inovações tanto para a produção do insumo quanto para as organizações que aplicam sistemas cimentícios.
JULHO
Construsul
Data: 22 a 25 de julho
Local: Centro de Eventos FIERGS, Porto Alegre – RS
Site para inscrição: https://feiraconstrusul.com.br/home/
Promovida pela Sul Eventos Feiras Profissionais, a Construsul é um dos principais eventos do setor da construção civil, reunindo toda a cadeia produtiva e abrangendo os segmentos de construção, acabamentos e infraestrutura. A feira atrai um público diverso e qualificado, como lojistas, construtoras, engenheiros, arquitetos, indústrias e representantes comerciais. Empresas participantes oferecem soluções que vão de sistemas construtivos e ferramentas a revestimentos, produtos para cozinhas e banheiros, iluminação, entre outros, consolidando a feira como um espaço dinâmico para exposição de tendências e inovação.
A Construsul fomenta o networking e parcerias comerciais, além de promover a atualização profissional por meio de seminários, congressos e palestras. Essas atividades, realizadas com o apoio de entidades do setor, abordam temas alinhados às tendências mais recentes, fortalecendo o evento como um ponto de encontro estratégico para quem busca soluções inovadoras e conhecimento no mercado da construção civil.
AGOSTO
Concrete Show
Data: 19 a 21 de agosto de 2025
Local: São Paulo Expo, São Paulo – SP
Site para inscrição: https://www.concreteshow.com.br/pt/home.html
Há mais de 15 anos impulsionando o mercado global, o Concrete Show é um ponto de encontro estratégico para a cadeia construtiva do concreto e da mineração. O evento se destaca por promover conteúdo técnico qualificado, networking e oportunidades de negócios, reunindo as últimas tecnologias e tendências do setor. Com um público altamente qualificado, atrai empresários, profissionais, executivos, estudantes e pesquisadores em busca de soluções inovadoras e relacionamento com empresas de diferentes portes, nacionais e internacionais. Um dos destaques do evento é o Congresso Construindo Conhecimento, que traz palestras exclusivas, convidados internacionais e muita troca de experiências.
Ao longo de três dias, o Concrete Show reúne profissionais de mais de 30 países em um ambiente rico em inovações, tecnologias de ponta e uma ampla variedade de produtos e serviços. O evento é ideal para quem deseja se atualizar sobre as tendências do mercado, estabelecer parcerias comerciais, discutir o desenvolvimento sustentável do setor e participar de atrações exclusivas que fomentam a interação e os negócios.
SETEMBRO
CONPAT 2025: XVIII Congreso Iberoamericano de Patología de la Construcción + XX Congreso de Control de Calidad en la Construcción
Data: 24 a 26 de setembro de 2025
Local: Madri, Espanha
Site para inscrição: https://www.ietcc.csic.es/conpat-2025/
Valores para participar: a partir de 275 euros
A ALCONPAT Internacional apoia os congressos CONPAT, realizados bienalmente, em nível internacional nos anos ímpares e em nível nacional nos anos pares. Esses eventos são dedicados à análise das melhores estratégias e tecnologias aplicadas ao setor de construção e reabilitação, destacando-se pela apresentação de estudos de caso e conferências de alto nível.
Com foco no controle de qualidade, nas patologias e na recuperação das construções, os congressos oferecem respostas cada vez mais assertivas aos desafios enfrentados pelo setor. Consolidado como um importante fórum internacional, o CONPAT promove o intercâmbio de conhecimento e inovação entre profissionais e especialistas de diversas partes do mundo.
OUTUBRO
66º Congresso Brasileiro do Concreto
Data: 28 a 31 de outubro de 2025
Local: Curitiba – PR
Site para inscrição: https://site.ibracon.org.br/event/66cbc2025/
Promovido pelo Instituto Brasileiro do Concreto (IBRACON), este evento é dedicado à divulgação técnico-científica das estruturas de concreto. Em 2025, o tema central será “Concreto: O Material do Passado, do Presente e do Futuro”, destacando a relevância desse material ao longo da história e sua importância para o futuro da construção civil.
O encontro reúne profissionais e estudantes do Brasil e do exterior para discutir e explorar pesquisas científicas, avanços tecnológicos, normas técnicas, publicações, produtos e serviços relacionados à aplicação do concreto em obras. Entre os temas que costumam ser abordados estão sustentabilidade, durabilidade das estruturas, pavimentos de concreto, sistemas construtivos e inovações científicas e tecnológicas no setor, consolidando o evento como um espaço essencial para troca de conhecimento e atualização profissional.
Confira a agenda completa dos eventos.
FONTES
WORLD OF CONCRETE
CONSTRUSUL
IBRACON
FEICON
ENIC
Congresso Brasileiro de Pontes e Estruturas
IBRACON
FIB
ALCONPAT
CONCRETE SHOW
CONGRESSO BRASILEIRO DO CIMENTO
SBTA
CONCRETE SOLUTIONS 2025
ICOLD World Congress
Jornalista responsável:
Marina Pastore - DRT 48378/SP
Vogg Experience